El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – Cofopri, ente adscrito al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, conmemora su vigésimo séptimo aniversario con la satisfacción de haber formalizado 2 millones 830 mil 683 predios de vivienda y equipamientos urbanos en todo el país.
Desde 1996, Cofopri se ha mantenido en el escenario nacional como una entidad técnica al servicio de las familias más humildes del país. En promedio, 62% de los títulos emitidos e inscritos en los registros públicos ha sido para una familia en situación de pobreza.
Sigifredo Del Castillo Miranda, director ejecutivo de COFOPRI, aseguró que gracias al “programa de formalización que ejecuta Cofopri, miles de familias de la costa, sierra y selva, pueden mejorar su calidad de vida y acceder a los programas habitacionales del Ministerio de Vivienda y otras instituciones financieras”.
Del total de instrumentos de formalización inscritos en los registros públicos, 2 millones 746 mil 706 corresponden a títulos de propiedad a favor de familias e instituciones públicas, mientras que 83 mil 977 serán transferidos a los gobiernos locales a fin que estos culminen el proceso a favor de sus beneficiarios, según señala la Ley N° 30711 y Decreto Supremo N° 028-2008-VIVIENDA.
TITULACIÓN GRATUITA DE SERVICIOS PÚBLICOS
Sobre los títulos de propiedad para instituciones públicas, según la información sistematizada de Cofopri, se tiene que, desde 2015 a diciembre del 2022, se han inscrito 24 mil 815 títulos de propiedad a favor de lotes de equipamiento urbano destinados a brindar un servicio al ciudadano.
3 mil 13 títulos de propiedad son para colegios, instituciones educativas o áreas destinadas al servicio educativo; mil 75 títulos de propiedad para puestos y centros de salud y/o postas médicas; 20 títulos de propiedad para comisarías, y 28 títulos de propiedad para mercados y/o centros de abastos.
Asimismo, se han inscrito 20 mil 679 títulos de propiedad de equipamiento en diversos usos, tales como parroquias, parques y jardines, áreas verdes, comedores populares, clubes de madres, plazas públicas, cementerios, predios para servicios de agua potable, áreas para el uso de deportes, reservorios de agua, servicios comunales, etc.
27 AÑOS ENTREGANDO TÍTULOS DE ESPERANZA
Como es de conocimiento público, Cofopri ejecuta el programa de formalización de la propiedad urbana a nivel nacional y efectúa el levantamiento, modernización, consolidación y actualización del catastro predial del país derivado de la formalización y tiene como finalidad emitir títulos de propiedad que permitan el acceso al crédito de miles de familias de escasos recursos y con ello mejorar su calidad de vida.
Hasta hace veintisiete años atrás, las posesiones informales eran consideradas marginales y no formaban parte de la economía social de mercado, gracias a la titulación, hoy dichas propiedades se han convertido en un elemento fundamental para el desarrollo nacional y la lucha contra la pobreza.
Descentralización de la titulación urbana
A nivel nacional, las regiones con mayor número de instrumentos y títulos de propiedad inscritos en los registros públicos son; Lima (841 515), Arequipa (232 326), Piura (192 214), La Libertad (192 043), Lambayeque (153 917), Áncash (152 681), Ica (141 944), Ayacucho (117 322) y Junín (97 560).
Mientras que en Puno (78 572), Loreto (74 136), San Martín (68 675), Cusco (63 232), Cajamarca (57 084), Tacna (52 305), Huancavelica (45 136), Apurímac (42 189), Huánuco (40 435), Ucayali (40 060), Amazonas (39 390), Moquegua (39 044), Tumbes (30 539), Pasco (27 369) y Madre de Dios (10 995), también se avanzó con la inscripción de instrumentos de formalización.
Es así que, en sus 27 años de vida institucional, Cofopri ha llevado adelante el proceso de formalización de la propiedad logrando llevar los beneficios del título de propiedad al 60.5 por ciento de nuevos propietarios en el interior del país, mientras que alrededor del 39.5 por ciento están en Lima.