La Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria (SUNAT) anunció el remate público de cinco lotes inmobiliarios ubicados en el departamento de Moquegua, como parte de los procedimientos de cobranza coactiva iniciados contra personas naturales y empresas con obligaciones tributarias pendientes.
Según el aviso publicado este lunes 19 de octubre de 2026 en el Boletín Oficial del diario El Peruano, la subasta se efectuará el viernes 23 de octubre, a partir de las 11:00 horas, en el auditorio de la Intendencia de Tributos Internos de Tacna, ubicado en la calle Zela N.º 701-703, esquina con el pasaje Vigil.
Los bienes comprenden tres predios ubicados en la provincia de Mariscal Nieto y dos en la provincia de Ilo. Cuatro serán ofrecidos en primera convocatoria y uno en tercer remate.
INMUEBLE DE TRES PISOS EN MOQUEGUA
A las 11:24 horas se rematará el 12,5 % de las acciones y derechos sobre un inmueble de tres niveles ubicado en la urbanización La Victoria, pasaje Horacio Zeballos Gámez, manzana D, lote 5, cerca de la avenida Ejército, distrito de Moquegua. El deudor tributario consignado es Luis Alberto Apaza Cuayla, con expediente coactivo N.º 1130060155423 y acumulados.
La propiedad tiene un terreno de 172 metros cuadrados y está inscrita en la partida registral N.º 11002131. El inmueble completo fue tasado en S/ 1 237 250,35, mientras que el porcentaje correspondiente al deudor fue valorizado en S/ 154 656,29. El precio base de los derechos que se subastarán es de S/ 103 105.
El aviso señala que el inmueble se encuentra ocupado y registra un embargo a favor de SUNAT hasta por S/ 200 000. Cabe precisar que no se rematará la totalidad del inmueble, sino únicamente el 12,5 % de acciones y derechos indicado en la convocatoria.
TERRENO EN LOS CERRILLOS DE SAMEGUA
A las 11:34 horas se subastará un predio urbano destinado a vivienda, ubicado en el sublote A-1A-01 del sector Los Cerrillos, distrito de Samegua. La empresa identificada como deudora tributaria es ISER Group E.I.R.L., con expediente coactivo N.º 1130060419189 y acumulados.
El terreno tiene una superficie de 111,57 metros cuadrados, un perímetro de 45,26 metros lineales y está inscrito en la partida registral N.º 11053034. Su tasación asciende a S/ 66 065,24 y el precio base del remate es de S/ 44 044, el menor entre los cinco lotes regionales anunciados.
El aviso consigna que el predio está ocupado y registra un embargo a favor de Juan Carlos Cuayla Mamani hasta por S/ 69 200, además de una anotación de demanda correspondiente a un proceso de indemnización por daños y perjuicios a favor de Gianna Varinia Olivera Arata.
También presenta un embargo tributario a favor de SUNAT hasta por S/ 22 613.
PREDIO DE 160 METROS CUADRADOS EN PAMPA INALÁMBRICA
A las 11:36 horas se rematará una propiedad urbana con construcción, situada en el asentamiento humano PROMUVI V, sector A, manzana 1, lote 8, en Pampa Inalámbrica, a la altura de Villa Paraíso, provincia de Ilo.
La deudora tributaria es Lidia Adriana Segura Chalco, vinculada al expediente coactivo N.º 1130060263417 y acumulados. El inmueble cuenta con un área de terreno de 160 metros cuadrados y se encuentra inscrito en la partida registral N.º P08012419. Fue tasado en S/ 129 287,52 y tiene un precio base de S/ 86 192.
Entre sus cargas registrales figuran embargos a favor de particulares, de la Cooperativa de Ahorro y Crédito del Sur, de SUNAT hasta por S/ 33 000 y de la Municipalidad Provincial de Ilo hasta por S/ 4385.
TERRENO DE MÁS DE MIL METROS CUADRADOS EN SAN ANTONIO
El cuarto inmueble regional será subastado a las 11:40 horas. Se trata de un terreno rural denominado Gran Chaparral, ubicado en el distrito de San Antonio, aproximadamente a dos cuadras de la avenida Circunvalación.
La empresa identificada como deudora tributaria es Empresa de Comercio y Servicios en General A.M.G. S.A.C., con expediente coactivo N.º 1130060279987 y acumulados. El predio tiene una extensión de 0,1037 hectáreas, equivalentes a 1037 metros cuadrados, y está inscrito en la partida registral N.º 11029380.
Su valor de tasación asciende a S/ 794 359,15 y el precio base del remate es de S/ 529 573, convirtiéndose en el lote moqueguano de mayor precio inicial dentro de esta convocatoria.
SUNAT señala que el terreno se encuentra ocupado y registra un embargo tributario hasta por S/ 600 000, dispuesto mediante una resolución coactiva de abril de 2024 y ampliado en agosto de 2026.
PROPIEDAD DE DOS PISOS EN ILO SERÁ REMATADA POR TERCERA VEZ
Finalmente, a las 12:08 horas, SUNAT realizará el tercer remate de una propiedad de dos pisos ubicada en la urbanización Ilo, manzana K, lote 18, distrito y provincia de Ilo. La empresa deudora tributaria es Victoria del Sur Distribuciones S.R.L., con expediente coactivo N.º 1110060027441.
El inmueble tiene una superficie de 200 metros cuadrados y está inscrito en la partida registral N.º 11001518. Su tasación alcanza los S/ 471 901,92, mientras que el precio base de esta tercera convocatoria se ha establecido en S/ 227 300.
La propiedad se encuentra ocupada y registra una hipoteca a favor de Unión de Cervecerías Peruanas Backus y Johnston S.A.A. hasta por US$ 100 389,33. Asimismo, presenta un embargo de SUNAT hasta por S/ 750 000 y dos embargos a favor de la Municipalidad Provincial de Ilo, por S/ 14 050 y S/ 20 500, respectivamente.
CONDICIONES PARA PARTICIPAR EN LA SUBASTA
SUNAT informó que los remates se realizarán mediante subasta con posturas a viva voz. Quienes resulten adjudicatarios deberán entregar, en el mismo acto, una garantía equivalente al 30 % del monto de adjudicación, mediante efectivo o cheque de gerencia.
El saldo deberá cancelarse el cuarto día hábil posterior al remate, de acuerdo con las condiciones establecidas en la convocatoria.
La administración tributaria advierte que los bienes serán subastados en las condiciones físicas en que se encuentran. Por ello, recomienda a los interesados comprobar previamente su estado de ocupación y revisar la información registral.
El aviso señala, además, que conforme al numeral 10 del artículo 116 del Texto Único Ordenado del Código Tributario, después de la adjudicación se ordenará levantar las cargas y gravámenes registrados, con excepción de la anotación de demanda.
Los interesados podrán solicitar información adicional en la Intendencia de Tributos Internos de Tacna, comunicarse al teléfono 052-583120, anexos 45090 y 45025.
