La elaboración del Esquema de Ordenamiento Urbano del Centro Poblado San Camilo, Asentamiento 7, en Cocachacra, ya está en marcha. El instrumento busca definir usos del suelo, zonificación y parámetros urbanísticos para orientar el crecimiento de la zona.
Según el arquitecto Javier Palma Arredondo, consultor encargado del proceso, la iniciativa fue validada por la municipalidad distrital. “Esto va a generar estabilidad jurídica y también permitirá solucionar conflictos que actualmente vienen apareciendo en el distrito”, explicó Palma.
PLAZOS Y PARTICIPACIÓN
El cronograma contempla 15 días de sensibilización, 60 días adicionales para culminar el diagnóstico y 180 días para elaborar la propuesta. El documento será elevado a la comuna de Cocachacra y, si cumple los requisitos, remitido a la provincial. Antes de su eventual aprobación mediante ordenanza deberá realizarse una audiencia pública.
El diagnóstico se desarrollará mediante cinco mesas técnicas, con participación de agricultores, asociaciones, emprendedores y otros actores del territorio. “Esto no se va a aprobar entre gallos y medianoche. Se trabajará en una mesa técnica donde todos tendrán conocimiento”, manifestó.
TERRENOS Y DESARROLLO
Sobre la ocupación de predios, el consultor distinguió entre posesionarios que podrían estar comprendidos en la normativa de formalización y ocupaciones que constituirían invasiones. “Nosotros no avalamos las invasiones. Comunicaremos los casos a la municipalidad”, advirtió.
Palma planteó además articular el desarrollo urbano con las actividades agrícolas, las vías de comunicación y la logística portuaria. Asimismo, propuso explorar un modelo tecnoecológico basado en energías renovables.
